Welcome to my house　地下室付アーリーアメリカンな家の建築日記

着工までに解決しておかねばならないことが、お隣さんとの境界の問題でした。
今回、買った土地の向かって右のお隣さんとの境界は、ブロック塀の真ん中とされていました。 

そこで、７／２に、お隣さんと、境界部分についての話し合いをおこないました。



我が家は、土地の前面を掘り、玄関アプローチを作るので、ブロック塀ギリギリまで掘って、できるだけアプローチ部分を広くしたいのですが、 掘った後、お隣の土を堰き止める擁壁を作らないといけません。
 
通常、土地を掘って、お隣との間に段差が出来たときは、 掘った方が、お隣の土地が崩れないように、擁壁等を設置することになっているそうです。

ただ、境界線ギリギリまで掘ってしまったときに、お隣の土地に手を付けないで、擁壁を設置することは、難しいと言うことでした。 

そこで、下の写真のように、境界線（緑色の線）の外側20cmほど（青縦線）の 外側、つまり、赤い斜線部分を掘ることになりました。

また、基礎が無くなったブロック塀は、我が家の方に倒れてくるおそれもあります。
そこで、お隣さんと話し合った結果、ブロック塀の上の部分（青横線より上）、 つまり、赤い斜線の部分を撤去することとなりました。






そして、もう一方の左のお隣との境界のことも決めないといけないのですが、 こちらは、我が家と同時期に建築が進んでいます。

こちらの家の窓の位置や外構関係についてお伝えして、お互いの生活をできるだけ良いものにしたいし、、家が完成すれば、長いお付き合いになるお隣さんですので、出来る限り、よい関係を築きたいと思っているのですが、
連絡が取れません。

何度か、工藤建設の営業N氏を通じて連絡を取ってもらっているのですが、相手側からの反応がないとのこと。

すでに、お隣は、外構工事を始めており、我が家の境界ギリギリのところで階段を作ってしまっている。
さらに、なんらかの原因（聞くところによると、地盤改良の影響）で、20cmほど土地を低くしていたりと、少し、事情がややこしくなっている模様。
こちらとの境界どころではないのかと推測しているのですが…。

現在、うちの現場監督のS氏を通じて、お隣さんに連絡をとってもらっているのですが、いまだ、連絡が取れません。




明日から、道路に面した部分を解体し、掘り進めるということです。

 


よかったら、境界問題解決記念にワンクリックお願いします。
　　　　　↓ 　　　　　　　　　↓　　　　　　　　　　　↓
　　

FC2 Blog Ranking